广东特建发东部投资有限公司

公司介绍

广东特建发东部投资有限公司(简称“东部公司”)是深圳市特区建设发展集团有限公司的全资子公司,注册地为深汕特别合作区。公司以围绕深圳市委市政府对口帮扶汕尾为目标,以特区建发集团在东部的平台公司为战略定位,坚持基础性、公共性、先导性的要求,有效整合集约各类资源,积极推进小漠PPP项目、鲘门站前广场及交通场站、深汕医院等项目的投资、开发、建设、运营、管理等各项工作。
东部公司统筹特区建发集团在深汕特别合作区的所有项目,履行投资、融资、项目开发、运营等职能,将打造成涵盖产业地产、港口配套、基础设施等多领域的综合性公司。作为新时期新型城镇化的探路者、对口帮扶发展战略的践行者,东部公司将发挥示范、引领、集聚、带动的作用,秉承“将实干融入合作中”的创业精神,积极投入深汕特别合作区的建设中,贯彻落实深圳市对口帮扶工作部署,加快探索“深圳总部+深汕基地”发展模式,促进深汕特别合作区跨越式发展。
广东特建发东部投资有限公司(简称“东部公司”)是深圳市特区建设发展集团有限公司的全资子公司,注册地为深汕特别合作区。公司以围绕深圳市委市政府对口帮扶汕尾为目标,以特区建发集团在东部的平台公司为战略定位,坚持基础性、公共性、先导性的要求,有效整合集约各类资源。东部公司统筹特区建发集团在深汕特别合作区的所有项目,履行投资、融资、项目开发、运营等职能,将打造成涵盖产业地产、港口配套、基础设施等多领域的综合性公司。

项目介绍

特区建发·东部大厦项目

东部大楼

特区建发·东部大厦位于深汕特别合作区次中心–鹅埠片区,同心路与创业大道交汇处,用地面积7777平方米,设计楼高147米,总建筑面积83700平米,总投资约9亿元,包含办公、商业、公寓、酒店等多种业态,是合作区首发集团总部办公和商业服务配套为一体超高层综合体,是目前汕尾片区在建项目中的最新高度。

小漠PPP项目小漠PPP项目

小漠PPP项目由东部公司控股的深汕特别合作区海港新城投资建设有限公司开发建设,一期开发土地面积约7.7平方公里,工程涵盖小漠国际物流港一期陆域形成,红海大道、河海大道、港区一路、疏港二通道、游艇城一横路,港口及产业孵化综合展示中心,口岸综合查验中心等,投资额约为46.32亿元。该项目将全力贯彻落实合作区“1234”系统工程,推动合作区发展先进制造、新兴海港等新兴产业,打造先进制造集聚区、新兴海港商贸区、滨海生态旅游区,建设有特色的美丽滨海产业新城。

深汕中心医院项目

深汕中心医院

深汕中心医院项目采用“深圳建设,整体移交”的模式,由深圳市政府全额投资,委托深圳市特区建设发展集团有限公司建设,竣工验收后整体移交汕尾市政府,是深圳市帮扶汕尾重点民生项目。
医院项目定位为建设一所集医疗、科研、教学、预防保健功能为一体的现代化三甲综合医院,重点发展心脑血管、骨科、妇产儿科、消化内科、颅脑外科等专科。用地面积为129471平方米,总建筑面积157279.52平方米,建设规模800张床位,总投资约16亿元。
主要建设内容包括急救中心、门诊部、体检及会议中心、住院部、医技大楼、检验中心、外科大楼、内科大楼、保障系统、行政管理和院内生活用房等七项基本设施,公共停车场,附属教学基地用房,道路管网、环境绿化等,并购置相应的医疗设备,日最大门诊接待量3000人,汕尾市中心医院辐射汕尾及粤东地区。

鲘门站前广场及交通场站项目

鲘门站前广场及交通场站项目2

鲘门站前广场及交通场站项目由东部公司负责投资、建设、运营,项目包括现状站前广场及广场东西两侧用地。项目用地面积为1.6万平方米,建造面积3.2万平方米。建设内容包括公交场站、的士站、跨324国道天桥、首层地面交通及架空连板、立体停车楼和配套商业等。

深汕湾科技城

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深汕湾科技城项目位于鲘门高铁站以北,规划建设面积约2平方公里,是以无人机、机器人等研发类产业为主,各类新兴产业协同发展,宜业宜居宜游的活力片区。深汕湾科技城项目启动区面积约13.38万平方,总投资估算约为20多亿元,包括4宗地,其中,2宗新型产业用地,面积约为7.08万平方米,建筑面积10.46万平方米;2宗二类居住用地,面积约为6.3万平方米,建筑面积16.78万平方米。启动区产业初步定位为人工智能研发类高科技产业,居住初步定位为中高端配套住宅,产业定位为尖端、先进、高科技的研发类产业,将打造成粤东乃至全国的先进研发产业示范区。

招聘岗位

部门            岗位名称                                 任职资格                                            岗位职责

综合管理部 综合文秘岗 1.全日制本科及以上学历,中文、经济、管理相关专业,45岁以下;
2.三年(研究生2年)以上工作经验,具备较强的语言和文字表达能力,对文字材料有较强的分析、综合、归纳、提炼能力;
3.具有良好的沟通、协调能力,能有效整合相关资源,相对独立地完成从方案筹划、具体落实到后续评估等一系列工作;
4.熟练使用Word、Excel、PowerPoint等常用办公软件;
5.有政府或房地产开发企业相关工作经验者优先。
1.为公司提供信息参考和文字支持,承担综合秘书服务工作;
2.起草、校核公司及部门对内对外文件,协助统筹公司综合事务,组织筹备公司重要会议,撰写会议纪要;
3.承担督查督办工作,编辑公司简报、年度大事记、年鉴资料等。
人力资源岗 1.全日制本科及以上学历,人力资源管理相关专业,年龄45岁以下;
2.三年(研究生2年)人力资源管理工作经验,熟悉人力资源管理六大模块;
3.熟悉国家和地方相关劳动法规,可独立承办员工关系管理工作者优先。
4.知名企业或地产行业工作经历者优先。
1.承办公司人力资源相关模块工作;
2.负责有关人力资源管理制度的制定、实施;
3.负责员工健康管理及计划生育相关工作;
4.负责人事档案管理及日常人事管理工作。
党群团和企宣岗 1.全日制本科及以上学历,中文、马克思主义哲学等相关专业,年龄45岁以下;
2.三年(研究生2年)党务工作,熟悉党务相关工作流程;
3.有较强的文字写作能力,可独立完成党务相关文字材料;
4.中共党员,有政府、国企党务工作经验者优先。
1.贯彻落实中央、省、市和上级党组织的各项文件精神;
2.起草党建工作报告、工作计划、工作总结等文件;
3.党组织相关制度的完善与执行;
4.组织党员的日常学习、教育管理;落实“三会一课”制度;
5.党建各类活动的筹备与组织;
6.党员党费收缴;
7.发展党员相关工作(入党积极分子的培养教育、预备党员的考察等)。
投资发展部 产业研究岗 1.全日制本科或以上学历,产业研究、土地资源管理、区域经济学、管理类、经济类等相关专业
2.40周岁以下,2年以上房地产开发企业或咨询机构研究及编制产业分析报告经验
1. 搜集与研究国家及项目所在区域的相关产业政策信息,牵头开展产业前期规划、布局研究;
2.负责公司拓展业务中的区域产业分析、项目定位等工作,牵头编写产业分析及规划研究报告,对产业选型和业态组合提出建议;
3.完成领导交办的其他任务
经济测算岗 1.3年以上商业、市政、房地产等领域相关投算估算、经济数据分析等工作经验;
2.熟悉项目经济数据分析及测算经验,沟通协调、逻辑能力强,精通EXCEL数据分析功能,有扎实的工程经济、财务管理、投资学理论知识;
3.有工程造价工作经历、地产公司、政府平台公司投融资工作经验者优先考虑;有注册造价师、咨询工程师、注册会计师执业证书者优先考虑。
1、参与项目前期研究策划、负责项目的经济测算、分析等工作,开展投资项目初步经济估算;
2、组织开展项目详细经济测算;
3、审核中介机构出具的经济测算报告;
4、提供项目投资开发的经济专业意见。
成本合约部 土建造价岗 1.全日制本科及以上学历,工民建、土木工程、建筑经济管理或工程管理专业,年龄45岁以下;
2.3年(研究生2年)以上中大型工程项目工程造价工作经验,熟练掌握土建工程造价编制和审核,熟悉合同管理和招投标的基本流程;
3.熟练使用各类造价及办公软件;
4.注册造价工程师(土建)或具有招标、合同管理经验优先。
1.组织、审核项目的成本概算,编制项目的目标成本;
2.负责审核设计限额指标,并参加设计任务书和设计图纸的评审;
3.负责组织工程竣工结算审核,组织参与工程施工现场计量、签证和工程联系变更单核查工作,审核计量支付书;
4.负责工程类合同的商务谈判及商务条款审核,监督项目合同执行,审核项目合同付款。
安装造价岗 1.全日制本科及以上学历,工程造价管理、工程经济管理、建筑工程、机电相关专业,年龄45岁以下;
2.3年(研究生2年)以上安装工程造价编制或审核工作经验;
3.熟悉国家建设政策、法规知识,熟悉工程建设规范、标准及施工工艺知识;
4.具有国家注册造价师资格者优先。
1.负责安装(机电、暖通、给排水等)专业的施工图预算编制、审核等管理工作;
2.配合相关部门对安装专业的招投标及合同的谈判和签订工作;
3.审核安装工程变更及签证单的计价方式,复核现场工程师签证的合理性;
4.收集材料价格信息,掌握工程进展,做好造价测算;
5.办理项目竣工决算工作并协助配合后续工程审计工作;
6.完成安装工程造价的经济分析,工程决算资料的归档。
法律事务及风险内控岗 1.全日制本科及以上学历,法律相关专业,年龄45岁以下,3年(研究生2年)以上相关工作经验;
2.熟悉企业法律事务管理与合同管理的理论和实践,掌握诉讼仲裁谈判法律文件撰写和审查等知识;
3.通过国家司法考试者优先。
1.负责产权管理、法律事务、合同审核及管理工作;
2.制定相关制度和流程,为公司日常经营、管理、投资活动提供法律保障等。
装修造价岗 1.全日制本科及以上学历,土木工程、工程造价等相关专业,年龄45岁以下,3年(研究生2年)以上相关工作经验;
2.掌握工程造价、成本控制方法,熟练操作建设工程造价预结算软件系统;
3.掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程,了解相关规定和政策等。
1.负责建设项目装修专业造价的日常管理工作;
2.编制装修专业工作计划并监控其实施,执行专业质量验收规范,监督施工单位的工程质量和施工进度;
3.负责装修专业方案评估和现场管理工作,协调装饰工程与相关专业工程之间的关系;
4.参与项目协调会,做好各方信息交流、传递和处理,协调好项目内外施工单位、监理公司、造价咨询公司各方面的关系;
5.审核装修工程变更及签证单的计价方式,复核现场工程师签证的合理性;
6.负责项目成本管控方案编制;
7.收集材料价格信息,掌握工程进展,随时做好造价测算,为领导决策提供科学依据;
8.办理项目竣工决算工作并协助配合后续工程审计工作;
9.完成装修工程造价的经济分析,工程决算资料的归档。
建设管理部 副部长 1. 全日制本科及以上学历,建筑学相关专业,45岁以下,工程师以上职称;
2. 5年以上设计统筹管理经验,3年以上团队管理经验,有独立主持大型项目的综合设计及组织管理能力。
3.具有一级注册建筑师资格、高级职称者优先。
1.协助部长统筹项目开发进度,组织制定项目节点计划和推进实施,并对项目计划执行情况进行动态分析、监督和管理;
2.负责组织拟定、完善和执行部门制度、工作流程并指导实施;
3.负责项目设计工作的把控,审核相关技术文件。
安全主任 1.全日制本科及以上学历,建筑工程或安全工程相关专业,年龄40岁以下,五年以上房地产行业安全管理工作经验;
2.熟悉安全管理相关法律法规,具有中级及以上安全主任资格,或者注册安全工程师资格。
1.建立公司安全生产监督保证体系,并组织落实,负责公司安全生产监督管理工作;
2.负责统筹建立完善公司安全管理规程、制度;
3.负责组织实施安全工作计划,督促落实安全生产责任制;
4.组织参与公司安全生产检查工作,及时解决项目建设过程中的安全问题;
5.组织实施公司安全生产事故应急救援预案等。
建筑设计岗 1.全日制本科及以上学历,建筑学专业,年龄45岁以下,3年(研究生2年)以上相关工作经验;
2.掌握房地产项目开发全过程的设计环节,熟悉相关建筑专业规范及政府法律法规;
3.具有一级注册建筑师资格、高级职称者优先。
1.负责项目建筑设计专业全过程组织管理;
2.负责处理建筑专业工程技术问题,协助解决施工现场技术服务及其他相关工作;
3.配合报批报建工作开展,提供技术支持;
4.完成领导交办的其他工作。
装修设计岗 1.全日制本科及以上学历,室内设计或环境艺术设计等相关专业,年龄45岁以下;
2.3年(研究生2年)以上装修设计相关工作经验;
3.承担过大型重点项目或知名地产公司工作经历者优先。
1.负责装修工程设计方案及施工图的委托、跟踪、检查、组织出图与审核,协助招标;
2.负责项目的装修工程质量、进度、成本、安全管理;
3.负责对设计及施工单位上报的精装修类材料样板进行审核;
4.处理装修工程的一般设计变更、重大设计变更、签证等工作;
5.协调组织设计、监理、施工等参建方的工作,组织过程及竣工验收,负责本专业工程资料的收集;
6.参与中期及竣工结算;
7.负责落实本专业的限额设计。
弱电设计岗 1.全日制本科及以上学历,自动化控制、电子、计算机等相关专业,年龄45岁以下;
2.3年(研究生2年)以上建筑弱电或智能化施工设计工作经验;
3.熟悉建筑弱电设计相关规范和工艺要求。
1.负责建筑智能化、信息化相关工程项目的前期规划和设计工作;
2.负责组织招投标过程技术方案的编制,保证设计方案的优化深化等实务性工作;
3.负责落实本专业的限额设计;
4.负责对所设计的方案进行技术交底及项目优化设计,进行项目实施的前期技术支持。
强电设计岗 1.全日制本科及以上学历,电气工程自动化、机电一体化相关专业,45岁以下;3年(研究生2年)以上电气施工或工程管理经验,具有大型房地产项目强弱电现场施工工作经验,熟悉建筑安装工程规范及施工工艺、程序;
2.具有独立组织处理较复杂工程项目管理和技术问题的能力。
3.工程师以上职称者优先。
1.负责项目的强电专业设计方案、初步设计及施工图设计的审查工作;
2.负责编制项目强电专业的设计任务书;
3.负责落实本专业的限额设计;
4.负责对所设计的方案进行技术交底及项目优化设计,进行项目实施的前期技术支持。
给排水工程岗 1.全日制本科及以上学历,给排水工程相关专业,年龄45岁以下,3年(研究生2年)以上相关工作经验;
2.熟悉给排水相关规范、验收标准及商务合同等相关知识、熟悉建筑行业工程管理;
3.注册公用设备工程师(给水排水)、注册消防工程师或有知名房地产公司、设计院从业经验者优先。
1.负责给排水工程设计方案及施工图的委托、跟踪、检查、组织出图与审核,协助招标;
2.负责给排水专业方面相关的设计方案优化、设备材料的选型等;
3.负责项目的给排水工程质量、进度、成本、安全管理;
4.掌握图纸内容工艺要求、材料的选用要求;
5.处理给排水工程的一般设计变更、重大设计变更、签证等工作;
6.负责方案报批报建技术支持工作。
土建工程岗 1.全日制本科及以上学历,工民建、土木工程等相关专业,年龄45岁以下,具有工程师以上职称,3年(研究生2年)以上相关工作经验;
2.具有一级注册建造师、高级职称、大型房地产公司工作经验者优先。
1.负责工程建设项目统筹管理,进行前期准备、图纸审核、协助招标,建设过程管控、专业问题处理及工程验收,协调相关专业技术问题。
2.组织技术方案审查、工程指标管控及提供技术服务工作;
3.负责工程建设质量、投资、进度、安全管理,确保工程建设项目的顺利实施和各项管控目标的达成。
策划经营部 招商管理岗 1、全日制本科以上学历,市场营销、金融、财会或相关专业,45岁以下;
2、3年(研究生2年)以上商业地产项目的整合推广和招商经验,具有一定市场招商资源;
3、熟悉商业项目的策划招商流程、商业地产的调研分析、商业项目的开发流程及招商关键环节。
1、制订项目招商计划、招商政策、业务谈判程序及组织实施;
2、按规划业态进行品牌商户的收集、洽谈、引进、储备工作;
3、协调品牌商和品牌的优化管理;
4、负责对招商代理机构的沟通、监督与考核。
物业管理岗 1.全日制本科及以上学历,年龄45岁以下;3年(研究生2年)物业管理行业经验;
2.对物业行业有全面了解,并有自己的独立见解;熟悉物业行业政策法规及发展动态,精通现代化物业管理,具备全面运作公司物业管理能力;
3.具有良好的领导能力、组织、沟通、协调能力和文字表达能力,有高度的敬业精神,能承受较大的工作压力;
4.具备科技园区、综合体项目全面负责的物业管理经验者优先考虑;
5.持有中级职称、物业管理师证书者优先。
1.负责统筹公司所属物业项目的日常物业管理工作;
2.负责制定完善公司物业管理服务方面的各项规章制度及标准,并督导实施;
3.负责建设高效的物业管理团队,构建良好的沟通渠道;
4.组织指导/实施新建物业项目的各种物业管理的前期介入工作,提出开发建设建议;
5.负责各项目业主费用部分的物业改造工程立项、改造方案及改造费用的审核,并参与相应工程招标过程和竣工验收工作;
6.组织指导/实施配合销售工作,按服务需求制定/修订销售案场管理方案,保证配合销售工作有序开展

联系方式

联系人:王小姐 0755-82689584
简历投递邮箱:szrcjt@163.com (邮件主题:岗位名称+姓名)

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