深圳市龙华投资管理有限公司招聘公告

一、公司简介

深圳市龙华投资管理有限公司(以下简称“龙华投管公司”)于2015年1月26日成立,注册资本金3亿元。公司的经营范围是:产权管理、资本运作、实业投资;产业配套设施建设及招商引资;受托资产经营管理;区政府授权开展的其他业务。龙华投管公司下属二级企业16家,包含龙华街道投资管理有限公司、观澜投资管理有限公司(以上两家为原街道直属企业)、龙华保安服务有限公司(业务由龙华公安分局代管)、深水龙华水务有限公司(市水务集团持股51%,龙华投管公司持股49%)等。

龙华投管公司作为区级资产经营公司,成为区政府推动区域经济发展的“市场之手”,增强调控区域经济运行能力。作为原街道集体企业的整合重组和发展的平台,充分利用和发挥存量土地资源和物业资产,参与政策性及策略性投资项目,满足区城市更新和产业转型发展的需求。

近期重点规划建设联润工业区项目、加快推动油松工业区和龙华第三工业区城市更新项目建设,升级改造现有产业园区,为区产业转型拓展产业载体空间,优化产业布局。未来计划将其改组设立为区产业载体开发运营平台,定位为产业服务商,负责做大做强产业园区投资开发与建设,多渠道拓展产业发展空间,并向产业园区运营业务延伸,培育科技服务、人力资源服务等商务服务,更好地服务于龙华区的现代产业发展,为产业转型升级提供支撑。

现根据业务需要,真诚邀请房地产、法律、工程项目建设管理、企业管理等各类专业英才加入,我们将为您提供广阔的发展空间,携手共创辉煌灿烂的明天。

二、招聘条件

(一)身体健康并具有良好的品行及职业道德;

(二)具备岗位所需的专业和技能条件;

(三)符合岗位要求规定的资格条件;

(四)招考相关资格、工作经历等时间的计算,均截至公告发布日止。职位要求取得相关证书的,必须在此之前获得职位规定的证书,只是通过考试但未取得证书的,视为不符合要求,且所取得的证书类别必须与职位要求相一致;

(五)年龄不超过40周岁,特别优秀者年龄可适当放宽。

有下列情况之一的,不予招聘:

1.报名时提供虚假信息的;

2.涉嫌违纪违法,正在接受司法机关立案侦查或纪检监察机关立案审查的;

3.正在党纪、政纪处分期限内或曾受到党纪政纪处分的;

4.受过司法机关刑事处罚的;

5.法律、法规规定的其他情形。

三、招聘岗位

(一)党群工作部  党群工作主管(1名)

工作职责:

1.负责党建和党风廉政建设工作,落实党建、廉政建设目标,加强基层党组织建设;

2.负责工会工作、群团组织工,处理党、团、工会组织的日常事务,负责义工队伍组织管理工作;

3.推动企业文化建设,梳理企业文化体系,制定落地计划,推动文化体系落地执行;

4.负责公司党委文件及党委各类会议材料的起草工作,参与公司党委工作制度建设及年度工作规划;

5.按照上级党委和公司党委领导批示督办有关事项,指导督促检查下属公司基层党建工作和基层工会工作;

6.完成上级交办的临时任务。

任职要求:

1、35岁以下,统招全日制本科及以上学历,党建、中文、政工类相关专业优先;

2、3年以上党务或群团工会或文秘宣传工作经验;

3、具备良好职业素养和团队合作意识,能承受工作压力;

4、社会活动能力、文字及口头表达能力突出,擅长撰写领导重要讲话、工作总结、活动宣传等材料,熟练使用Word\Excel\PPT;

5、品行端正、勤恳尽责,工作踏实、严谨细致,保密意识强,具有较强的责任心和团队合作意识;

6、善于运用各种渠道包括新媒体开展宣传工作,擅长组织大型活动者优先;

7、中共党员。

 

(二)党群工作部  董秘办助理(1名)

工作职责:

1、协助召集和准备公司党政联席会议和董事会会议,组织讨论公司的发展规划、年度计划以及日常经营工作中的“三重一大”事项,做好会议记录;

2、跟踪会议议定事项或任务的达成情况,做好相关工作督办;

3、负责公司重要工作进展督办报告,为公司管理层收集日常经营管理需要的业务数据、信息,为领导决策提供参考;

4、审核重要的上报报表、文件、资料等,做好各部门及各领导上报行文的保存、管理、督办工作;

5、做好内部各个部门间的沟通、协调工作,同时做好对外公共关系的协调;

6、协助领导处理各类信件,起草信函、演讲稿、报告、文件等各类综合性文件;

7、管理领导的工作日程(出差、会议、商务活动等),合理安排时间,适时提醒;

8、完成上级交办的其它工作。

任职要求:

1、35岁以下,形象气质佳,统招全日制本科及以上学历,管理、法律、金融相关专业优先;

2、3年以上办公室行政综合事务处理工作经验或公司领导事务助理工作经验,具有大型集团公司、国企相关工作经历优先;

3、具有较强的协调组织能力,沟通能力、解决问题能力,语言和文字表述能力强,能承受工作压力,执行力强;

4、社会活动能力、文字及口头表达能力突出,擅长撰写领导重要讲话、工作总结、活动宣传等材料,熟练使用Word\Excel\PPT,懂商务礼仪;

5、品行端正、勤恳尽责,工作踏实、严谨细致,保密意识强,具有较强的责任心和团队合作意识。

 

(三)综合办公室 公文处理专员(1名)

工作职责:

1、负责公司文件的签收、登记、分办、流转、印制、归档工作;

2、负责公司总部各类文件、资料的排版、印制、分发;

3、负责公司对外发文件的核稿,严把文件的格式关、内容关,确保行文内容的规范准确;

4、负责监督催办上级领导交办事项、上级督办事项、公司领导会议决定的重大事项、公司领导交办事项等的办理和落实,及时反馈办理结果和进展情况;

5、办公室牵头文件办理;

6、协助起草调研报告、综合文稿、会议纪要及其他文稿的撰写工作;

7、领导交办的其他工作。

任职要求:

1、大学及以上学历;3年及以上相关工作经验者优先;

2、具有一定的文字处理能力,熟悉公文运转流程;

3、具有较强的语言表达能力和沟通能力,学习能力较强;

4、熟练掌握WORD、EXCEL及PPT等的电脑操作;

5、具有基本的行政办公知识。

 

(四)综合办公室  信息管理主管(1名)

工作职责:

1、负责公司的计算机及网络的日常管理和维护;

2、负责公司网站建设和维护;

3、自动化办公系统(OA)、企业邮箱等的后台维护与管理。

4、负责推进公司的信息化建设,以及信息化建设方面所涉及的各类软件的培训、咨询、相关信息发布、宣传等工作;

5、解决工作过程中各岗位、各员工遇到的有关信息技术的疑难问题;

6、负责信息化系统后台数据(数据库)的监管,保证数据信息的安全性;

7、配合完成计算机办公设备、工具(不在招标范围内)的采购;

8、上级领导交办的其他临时性工作。

任职要求:

1、计算机相关专业,本科及以上学历,3年以上计算机管理、信息化技术等工作经验;

2、熟悉和掌握各种计算机软硬件,可独立进行安装、调试及故障排除;

3、能够判断电脑、打印机、网络产品的一般故障问题;

4、熟悉word、excel等办公软件;能独立处理常用软件故障,会安装电脑系统等。

5、工作主动性强,耐心细致,有责任心,能吃苦,具备团队合作精神;

6、具有数据库建设、软件编程开发、信息系统建设经验者优先考虑。

 

(五)综合办公室  法务专员(1名)

工作职责:

1.协助公司法律顾问起草或组织审查企业的重要规章制度;

2.参与公司的开发投资、租赁、资产转让、股改等涉及公司权益的重要经营活动并处理相关的法律事务;

3.协助公司法律顾问审核企业的合同并对其进行归档管理;

4.负责公司外聘律师的联络及管理工作;

5.开展公司及辖属企业生产经营相关的法律咨询、培训和宣传工作。

任职要求:

1.本科及以上学历,法律相关专业,通过司法考试者优先考虑;

2.熟悉公司法、合同法、经济法等方面的法律法规,具备法律从业资格;

3.能独立开展合同审查、法律咨询、法律风险管控等相关工作;4.扎实的法律功底,良好的沟通和协调能力,较强的文字表达能力;

5.良好的职业操守,法律思维严谨、逻辑性强,正直、诚实、公正;

6.具备3年以上工作经验。

 

(六)人事财务部  预算管理主管(1名)

工作职责:

1.负责根据公司战略规划协助拟定公司及下属公司年度经营业绩目标;

2.负责组织公司财务预算的编制与分析,协助部门负责人编制公司整体预算,对预算进行监督检查和相关信息的收集汇总;

3.规范各分、子公司报表上报要求,审核各子公司上报的财务报表;按会计制度规定要求按月编制公司合并报表、工作底稿和合并明细;

4.指导规范和考评子公司的会计核算工作; 审核各分户报表,确保财务报表及时准确;

5.定期对预算执行情况、合并报表数据进行分析,编写相关分析报告。

任职要求:

1.本科及以上学历,会计学、财务管理相关专业,年龄35岁以下,具备5年以上大型企业集团预算管理工作经验,有中级会计师及以上职称优先;

2.熟悉全面预算编制,根据公司战略目标和经营计划,组织公司的预算编制、审核、汇总、控制、调整、分析与报告;

3.熟悉合并报表流程,精通集团合并报表编制,具备较强财务报表分析能力;

4.扎实的财务专业知识,处理账务经验丰富;熟练运用财务软件及办公软件,熟悉excel函数为佳。

5.对数据敏感,工作细致,责任感强,良好的发现问题解决问题能力、沟通和协调能力,具备一定的文字表达能力。

6.具备国企绩效审计、清产核资、经营分析相关工作经验的优先。

 

(七)人事财务部  招聘培训专员(1名)

工作职责:

1.负责公司干部管理及人才发展制度和流程建设;

2.负责对外招聘及内部竞聘管理;负责潜质人才库建立,持续推动公司后备干部的选拔、培养、测评工作;

3.操作公司本部及各下属企业的干部调配工作;

4.根据业务和队伍特点,规划中长期培训计划并组织年度计划的实施;

5.负责公司人力资源规划的编制、执行,负责人力资源开发和管理工作。

任职要求:

1.人力资源、工商管理等相关专业本科及以上学历;

2.熟悉企业内外部招聘流程,内外部培训工作流程;

3.具备较强的文字与口头表达能力,较好的沟通协调、组织计划能力;

4.具有较强的责任心,具备良好的人际关系处理能力;

5.工作认真负责,办事效率高;

6.具备5年以上培训工作经验,3年以上培训管理工作经验; 有本岗位相关工作经验者优先。

 

(八)审计部  审计主管(1名)

工作职责:

1.负责对所有涉及的审计事项,编写内部审计报告,提出处理意见和建议;

2.协助政府审计部门和会计师事务所对公司的独立审计活动;

3.负责做好有关审计原始资料的调查、收集、整理、建档工作,按规定保守秘密和保护当事人合法权益;

4.制定及执行公司总体税收筹划方案,监督方案执行及定期汇报执行情况;

5.针对公司具备的各类税收优惠条件以及项目实际情况,提出项目税务筹划方案;

6.制定公司税务管理相关制度及监督执行;

7.建立与税务部门的良好关系。

任职要求:

1.本科及以上学历,审计、会计、财务管理专业,具备注册会计师资格优先考虑;

2.熟悉国有企业管理、特别是熟悉财务核算及管理,或有会计师事务所审计工作经历者优先录用;

3.有良好的沟通和表达能力,文字写作水平较高;

4.有较强的协调和组织能力,事业心强,能按时、高效完成各项任务;

5.具备5年以上相关工作经验。

 

(九)企业管理部  产权管理专员(2名)

工作职责:

1.拟定国有企业改革意见,研究提出所监管企业改革改制、有关国有资产(股权)处置、职工安置方案和程序;

2.组织协调所监管企业的合并、分立、解散、清算和关闭破产等工作;

3.制定区属企业国有资产及产权的管理意见和措施;

4.负责企业国有资产基础管理,起草国有资产管理的法律法规草案,制定有关规章、制度,依法对国有资产管理工作进行指导和监督;

5.负责组织所监管企业上交国有资本收益,参与制定国有资本经营预算有关管理制度和办法,按照有关规定负责国有资本经营预决算编制和执行等工作;

6.上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1.本科及以上学历,经济类或相关专业毕业,男性优先考虑;

2.熟悉掌握国有企业监督管理方面的各项法律、法规、政策;熟悉并掌握国有企业改革的政策和法律法规;

3.具备较强的文字与口头表达能力,较好的沟通和协调能力,熟悉办公软件、计算机操作;

4.从事国有企业管理5年以上实际工作经历,在深圳工作经验满3年以上,曾担任大型国有企业管理骨干相关工作经验优先考虑;

 

(十)企业管理部  引导基金投资主管(2名)

工作职责:

1、协助上级建立并完善区引导基金的投资体系、流程、标准,参与投资活动的立项、审议并根据授权组织实施;

2、拟订发起组建基金的战略规划,组织基金发起和组建创投子基金;

3、考察潜在基金合作伙伴、对基金管理团队、投资能力、管理规模、投资方向进行了解;

4、组织并参与组建基金的相关谈判;组织对拟设子基金的尽职调查和专家评审;

5、对子基金设立方案、合伙协议、托管协议等文件材料进行初审;

6、根据公司制度与基金合同,负责基金拟投资项目的审查,并提供决策建议供公司指派的子基金投委会委员决策参考。

7、子基金的投后监管与清算。根据公司制度与基金合同,对基金日常运作进行监管;发现子基金运作存在的问题,根据公司制度与基金合同,提出调整建议,经批准后实施;参与子基金清算方案的制定,并参与实施清算。

8、公司安排的其他工作。

任职要求:

1、全日制本科及以上学历,金融、投资、财务、会计等相关专业;

2、具有3年以上行业经验,熟悉国际、国内私募股权基金环境及法律法规,精通私募股权基金业务的各个环节;

4、精通股权基金的投融资技巧及策略,熟悉股权基金的融资形式、方向及关键因素;

5、掌握股权投资基金的组织形式、治理结构、募集程序及会计税收处理与风险防范;

6、有较强的投资判断能力和谈判能力,能高质量地完成项目运作;

7、在股权基金领域拥有较为丰富的人脉。

8、持有注册会计师、注册金融分析师等资格者,以及拥有证券公司、大型机构投行部或政府引导基金工作经验者优先。

 

(十一)企业管理部  引导基金风控主管(1名)

工作职责:

1、对子基金设立方案的合法合规性进行审查;

2、对子基金设立合伙协议、托管协议的合法合规性进行审查

3、对公司直投项目的法律合规性进行审查;

4、负责建立业务风险追偿机制,保证风险追偿措施与办法的合法性、有效性,组织实施投资资金的追偿及资产处置;

5、引导基金的其他相关法律事务;

6、公司安排的其他工作。

任职要求:

1、全日制本科及以上学历,法学等相关专业;

2、具有3年以上金融经济领域法律工作经验;

3、熟悉股权投资等金融领域法律法规,具有较强的分析判断能力及沟通协调能力;

4、持有律师资格证或通过国家司法考试者等资格者优先考虑。

 

(十二)企业管理部  投融资专员(1名)

工作职责:

1、协助上级开展公司投融资板块相关业务,如:基金设立前向区财政的申报、基金的设立及后续跟踪管理等。

2、协助上级对外联络各类机构,如:银行、券商、信托、私募、融资租赁公司、深圳市其他区政府平台等,开展多种类型的业务合作;

3、相关资料的收集整理、文件的制作、事项的跟进等工作;

4、上级安排的其它工作。

任职要求:

1、全日制本科及以上学历,金融、投资、法律、财务等相关专业;

2、具有1年以上投融资相关工作经验;

3、对金融领域有清晰的认识,对银行、证券、信托、私募等金融机构的业务范围及业务模式有较为全面的了解和深刻的理解;

4、熟悉投资分析、风险评估及投融资流程;

5、具备较强的文字功底,能够撰写报告、方案、请示等相关文件;

6、通过国家司法考试或者注册会计师考试者优先考虑。

 

(十三)园区开发部  工程管理主管(1名)

工作职责:

1.负责项目现场施工管理,协调制定与执行施工管理年、月、周工作计划;

2.负责参与项目施工图纸设计与会审工作;

3.负责组织工程竣工验收及移交工作;

4.负责项目预决算相关工作;

5.上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1.本科及以上学历,土木工程类相关专业,中级及以上职称,持一级建造师资格证书,具有大型施工企业或房地产企业经验者优先考虑;

2.熟悉土建、安装专业相关材料和机械设备;

3.注重细节、风险控制,质量意识较强;

4.有2年以上工程预决算相关工作经验;

5.责任感较强,具良好的沟通表达能力;

6.具备5年以上施工现场管理经验。

 

(十四)园区开发部  规划设计主管(1名)

工作职责:

1.负责项目的前期开发论证、谈判及规划方案的制订与报批审定工作;

2.负责项目从规划到开发全过程的组织控制与管理工作;

3.负责项目开发过程中对各项方案与工程技术的指导工作;

4.负责土地一级开发过程中控规调整的技术性指导工作。

任职要求:

1.本科及以上学历,建筑学、规划设计类等相关专业;

2.熟悉国家、深圳市房地产行业规划设计相关规范、标准;

3.具有操作房地产项目规划设计的实际工作经验,具有在设计院工作经历者优先考虑;

4.具备5年以上工作经验。

 

(十五)园区开发部  成本造价专员(1名)

工作职责:

1.负责土建工程招标采购工作,参与编制招标计划及招标文件、进行投标候选人资审,负责商务清标、参与商务谈判、招标情况报告撰写等工作,以保证招标采购满足目标成本及工程进场的要求;

2.编制并调整土建工程目标成本等工作,完成土建工程材料认价、变更洽商审核、动态成本执行情况分析工作,对土建工程目标成本偏差进行分析和预警,以保证动态成本可控;

3.负责工程预算、结算的审核工作;

4.负责项目实施过程中的动态成本管控,付款审核等,以保证工程成本在目标成本可控范围内;

5.收集、整理区域内土建工程成本、价格信息及供应商名录,完善相关成本数据库及供应商数据库。

任职要求:

1.本科及以上学历,工程造价相关专业;

2.具有注册造价师资格优先考虑;

3.具备3年以上房地产公司或者造价咨询公司工作经验;

 

(十六)园区开发部 水电工程主管(1名)

工作职责:

1、参与项目水电、暖通设计环节,审核、优化施工图;

2、制定水电、暖通工程及设备技术标准,参与设备选型、招标及安装;

3、制定水电、暖通施工方案,进行现场施工管理和协调,监控施工质量及工程进度;

4、提供技术支持,完成相关报批及验收手续。

任职要求:

1、本科及以上学历,水电、暖通工程师以上职称或一级建造师,具有房地产企业或大型安装企业工作经验者优先

2、5年以上工作经验,3年以上施工管理经验,熟悉水电、通风空调及相关设计规范;有设计院和地产开发企业关系优先

3、熟练使用Office、AutoCAD等办公软件

4、具有较强的谈判能力、公关能力、沟通能力、计划与执行能力

5、熟悉国家有关水电、暖通空调的设计、施工、验收的规范和流程

6、有较强的沟通、表达能力,具良好的敬业及团队精神

 

(十七)园区运营部  策划主管(1名)

工作职责:

1.实施市场环境调研、区域房地产市场调研、竞争分析等市场调研活动,对调研信息进行详细分析,撰写调研报告作为营销决策的重要依据;

2.协助进行项目初期规划及产品设计定位建议;

3.负责项目营销定位、平面设计、媒体推广、活动执行等策划类工作;

4.参与各阶段营销推广方案的制定,协助编制营销工作总纲领、定价方案,协助部署所有营销工作和活动计划,并负责执行和效果监测;

5.整合营销策划公司、媒体资源、公关活动公司资源,负责销售项目广告设计、广告文案及物料制作工作;

6.负责项目品牌的推广与宣传、参与园区信息化建设、微信等公司信息平台发布,在项目品牌推广的同时扩大企业品牌和影响力;

任职要求:

1.本科及以上学历,管理类、策划类、地产类、营销类相关专业;

2.具备5年以房地产项目策划经验,作为主笔完成至少2个完整的项目全程策划;

3.熟悉前期策划与营销策划的系统流程,具体主持大型项目策划工作的经验,擅长策划方案的写作与方案实施工作,具良好预见性与创新思维,并有敏锐的洞察力与良好沟通能力;

4.具备独立进行经济测算,撰写公司拟开发项目的前期可行性分析评估报告与投资后评价的能力。

5.具备针对所辖项目,开展市场调研,进行市场定位、客户定位及产品定位,并提出规划设计建议、价格建议及推广策略的能力;

6.有很强的逻辑思维能力,思路清晰,善于团队合作,为人正直。

 

(十八)园区运营部  运营专员(1名)

工作职责:

1.制订园区项目的产服体系;负责项目产服体系的日常运营与维护,落实相关产业扶持政策;

2.组织拟定园区运营管理体系的相关制度;

3.市场调研,对园区及周边竞品或特定位置、同行作出调研报告;研究系统及国内外产业园区开发运营经验,建立重点跟踪园区的数据库;

4.组织开展园区的社会关系活动,树立良好的园区形象;

5.负责审查各类租赁合同的合理性,负责开展周边商圈租金水平调查,协助租金确定;负责制定租赁、租金收缴计划,负责汇总合同签订、执行情况。

任职要求:

1.本科及以上学历,管理类、经济类、地产类、营销类相关专业;

2.具备3年以上产业园运营或产服工作经验,具有产业园区开发建设经验者优先;

3.熟悉产业地产相关政策、法规,对产业地产开发建设流程有充分的了解,具备一定的产业服务、产业研究、运营管理、商业管理等知识;

4.较强的组织能力、表达能力和文案功底;

5.强烈的事业心和责任感,品行端正, 具备优秀的人际沟通、团队合作能力;

 

四、招聘程序

本次招聘工作按发布公告、报名及资格审查、适岗能力测评、确定考察人选、组织考察、确定拟用人选等程序进行。

(一)发布公告

公司在各主流招聘网站上发布招聘公告,接受应聘者投递简历。

(二)资格审查

公司对符合条件的应聘人员开展资格审查,对应聘者身份证、学历、学位证书等相关材料进行现场核验。

(三)适岗能力测评

公司组织对应聘者开展适岗能力测评,适岗能力测评采取面试的方式进行。

面试含述职演讲、半结构化面试、面试官追问3个环节,分数比重为3:4:3,面试官的平均分为各人选面试评估的最终得分。。

(四)背景调查

公司人事部门对拟录用人员进行背景调查,考察拟聘用人选的德、能、勤、绩、廉以及对报考岗位的适应情况。

(五)确定人选

根据适岗能力测评、组织考察情况,由公司班子会议研究后报区国资委审议,并报区分管领导审批确定人选后办理入职手续。

 

五、报名方式及要求

(一)报名方式

报名方式:网上报名(前程无忧、智联招聘、深圳人才网)、电子邮箱投递

报名邮箱:fangz@szhr.com

报名、咨询时间:上午8:30~12:00,下午2:00~6:00

咨询电话:0755-25843853房先生  周先生0755-23332399

(二)其他要求

1.应聘者应提供真实的信息资料。

2.应聘者的报名资料将进行严格审查,符合条件者在个15工作日内给予答复。若在15个工作日内未收到答复,即表示暂时不符合任职要求。

3.应聘资料代为保密,恕不退还。

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