深圳市龙华投资管理有限公司招聘公告

一、公司简介

深圳市龙华投资管理有限公司(以下简称“龙华投管公司”)于2015年1月26日成立,由龙华区财政局出资设立,龙华区政府直属的国有独资有限责任公司,注册资本金3亿元,项目资本金15亿元。公司的经营范围是:产权管理、资本运作、实业投资;产业配套设施建设及招商引资;受托资产经营管理;区政府授权开展的其他业务。龙华投管公司下属二级企业16家,包含龙华街道投资管理有限公司、观澜投资管理有限公司(以上两家为原街道直属企业)、龙华保安服务有限公司(业务由龙华公安分局代管)、深水龙华水务有限公司(市水务集团持股51%,龙华投管公司持股49%)等。龙华公司现有资产总额41.9亿元,净资产15.8亿元,土地资源储备总量50万平米,物业面积达70万平米。
龙华投管公司作为区级资产经营公司,成为区政府推动区域经济发展的“市场之手”,增强调控区域经济运行能力。作为原街道集体企业的整合重组和发展的平台,充分利用和发挥存量土地资源和物业资产,参与政策性及策略性投资项目,满足区城市更新和产业转型发展的需求。

近期重点规划建设联润工业区项目、加快推动油松工业区和龙华第三工业区城市更新项目建设,升级改造现有产业园区,为区产业转型拓展产业载体空间,优化产业布局。未来计划将其改组设立为区产业载体开发运营平台,定位为产业服务商,负责做大做强产业园区投资开发与建设,多渠道拓展产业发展空间,并向产业园区运营业务延伸,培育科技服务、人力资源服务等商务服务,更好地服务于龙华区的现代产业发展,为产业转型升级提供支撑。

现根据业务需要,真诚邀请房地产、法律、工程项目建设管理、企业管理等各类专业英才加入,我们将为您提供广阔的发展空间,携手共创辉煌灿烂的明天。

二、招聘条件

(一)身体健康并具有良好的品行及职业道德;

(二)具备岗位所需的专业和技能条件;

(三)符合岗位要求规定的资格条件;

(四)招考相关资格、工作经历等时间的计算,均截至公告发布日止。职位要求取得相关证书的,必须在此之前获得职位规定的证书,只是通过考试但未取得证书的,视为不符合要求,且所取得的证书类别必须与职位要求相一致;

(五)年龄不超过40周岁,特别优秀者年龄可适当放宽。

有下列情况之一的,不予招聘:

1.报名时提供虚假信息的;

2.涉嫌违纪违法,正在接受司法机关立案侦查或纪检监察机关立案审查的;

3.正在党纪、政纪处分期限内或曾受到党纪政纪处分的;

4.受过司法机关刑事处罚的;

5.法律、法规规定的其他情形。

三、招聘岗位

(一)综合办公室综合文秘主管

工作职责:

1、协助开展公司董事会秘书工作及日常事务;

2、负责公司日常行政文件、会议记录、会议纪要、重要汇报材料的起草工作;

3、负责监督催办公司领导会议决定的重大事项的办理和落实,及时反馈办理结果和进展情况;

4、协助其他业务部门撰写有关业务材料。

任职要求:

1、本科及以上学历,哲学、法学、政治学、中国语言文学、工商管理、公共管理等相关专业;

2、具备较强的文字与口头表达能力,较好的沟通和协调能力,熟悉办公软件、计算机操作;

3、具有较强的责任心,工作踏实,服务意识强,办事效率高;

4、具备3年以上工作经验,有本岗位相关工作经验者优先。

(二)行政财务部部长

工作职责:

1、根据公司的发展规划,制定并执行符合本公司的财务战略;

2、建立和完善公司财务管理制度和相关工作程序及流程,建立科学、系统并符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系,进行有效的内部控制;

3、主持财务报表及财务预决算的编制工作,为公司决策提供及时有效的财务分析,保证财务信息对内对外发布的正常进行;

4、定期组织检查固定资产和流动资金,合理控制成本和费用水平,对各部门的财务收支、成本核算、资金使用和财产管理监督和组织检查;

5、参与公司重要经营活动的分析和决策,提供项目风险评估,财务分析及税务筹划等决策依据。

任职要求:

1、本科及以上学历,会计学、财务管理等相关专业;

2、熟悉会计、审计、税务、财务管理、会计电算化、相关法律法规,熟悉合并报表编制要求;

3、具备出色的财务分析及管理能力,熟练掌握高级财务管理软件和办公软件;

4、为人正直,性格沉稳,具有强烈的责任感、保密意识及职业素养;

5、具备5年以上大型国企或上市公司工作经验,具有财务经理或同等职位管理经验;

6、具备中级会计师或注册会计师优先考虑。

(三)行政财务部主管会计

工作职责:

1、负责公司总部财务核算、本部报表及公司合并报表出具与分析;

2、负责月度国资快报,协调总部各职能部门;

3、负责编制国税、地税需要的各种报表,每月按时进行纳税申报,用好税收政策,规避企业涉税风险,依法纳税。

任职要求:

1、本科及以上学历,会计学、财务管理相关专业;

2、熟悉企业会计准则以及税务、审计等相关的法律法规政策,熟悉合并报表编制要求,独立熟练编制合并报表,定期编制财务分析报告;

3、扎实的财务专业知识,处理全盘账务经验丰富,能够独立纳税申报,熟练应用办公软件及财务软件;

4、具备较强的文字表达能力、沟通协调能力、数据分析能力,具备良好的职业道德和团队意识,工作严谨细致;

5、具备5年以上大型企业集团会计工作经验,有中级会计师及以上职称优先。

(四)行政财务部预算管理专员

工作职责:

1、负责根据公司战略规划协助拟定公司及下属公司年度经营业绩目标;

2、负责组织公司财务预算的编制、宣传培训及预算编制过程中的协调和解释、指导工作;

3、协助部门负责人编制公司的整体预算,负责预算执行情况的监督检查和相关信息的收集汇总;

4、定期对预算的执行情况进行统计分析,撰写统计分析报告,判断执行产生偏差的原因,提出相应的改进措施。

任职要求:

1、本科及以上学历,会计学、财务管理相关专业;

2、熟悉全面预算编制基本知识,有一定的预算编制和分析能力;熟悉企业内控规范和管理流程,有一定的内部控制及风险管理技能;

3、对企业经营管理有足够了解,较强的语言和文字表达能力,有一定的组织协调能力;根据公司战略目标和经营计划,组织公司的预算编制、审核、汇总、控制、调整、分析与报告;

4、有较丰富的财务会计业务、财务管理方面的工作经验,积极主动,具有较强的学习能力、团队合作能力;

5、熟练运用财务软件及办公软件,熟悉excel函数为佳;

6、具备5年以上大型企业集团预算管理工作经验,有中级会计师及以上职称优先。

(五)企业管理部副部长

工作职责:

1、协助部长管理部门日常工作;

2、负责公司金融业务发展规划,并组织规划的实施;

3、负责监督、指导公司战略规划编制与投资项目管理等工作;

4、负责监督、指导公司及辖属企业的审计工作。

任职要求:

1、硕士及以上学历,金融、投资类相关专业;

2、熟悉国际、国内私募基金环境,掌握投资基金的组织形式、治理结构、募集程序及会计税收处理与风险防范等专业技能,熟练掌握各种直接、间接金融工具;有良好的客户资源、渠道资源和广泛的社会关系;熟悉政府引导基金业务者优先;

3、10年以上金融相关工作经验,3年以上基金管理公司、PE公司、资产管理公司、投行相关公司中层以上经历;

(六)企业管理部投融资主管

工作职责:

1、拟定公司投融资项目预算,设计投融资方案,分析市场和项目融资风险对短期长期的资金需求进行预测;

2、分析市场和项目投融资风险,预测公司资金需求,出具分析报告,提出应对措施及解决方案;

3、开拓金融市场,与国内外目标投融资机构沟通,建立多元化投融资渠道,与各金融机构建立和保持良好合作关系;

4、进行资金分析,监督各项资金运作,优化资金结构,提高资金使用效率。

任职要求:

1、本科及以上学历,金融、法律、经济、财务管理类相关专业;

2、熟悉投资分析、风险评估及各种投融资管理流程;

3、具有5年以上投融资专业相关工作经验,实际工作能力较强,具有基金从业资格证书者优先考虑;

(七)企业管理部审计主管

工作职责:

1、负责对所有涉及的审计事项,编写内部审计报告,提出处理意见和建议;

2、协助政府审计部门和会计师事务所对公司的独立审计活动;

3、负责做好有关审计原始资料的调查、收集、整理、建档工作,按规定保守秘密和保护当事人合法权益;

4、制定及执行公司总体税收筹划方案,监督方案执行及定期汇报执行情况;

5、针对公司具备的各类税收优惠条件以及项目实际情况,提出项目税务筹划方案;

6、制定公司税务管理相关制度及监督执行;

7、建立与税务部门的良好关系。

任职要求:

1、本科及以上学历,审计、会计、财务管理专业,具备注册税务师资格优先考虑;

2、熟悉国有企业管理、特别是熟悉财务核算及管理,或有会计师事务所审计工作经历者优先录用;

3、有良好的沟通和表达能力,文字写作水平较高;

4、有较强的协调和组织能力,事业心强,能按时、高效完成各项任务;

5、具备5年以上相关工作经验。

(八)企业管理部法务专员

工作职责:

1、协助公司法律顾问起草或组织审查企业的重要规章制度;

2、参与公司的开发投资、租赁、资产转让、股改等涉及公司权益的重要经营活动并处理相关的法律事务;

3、协助公司法律顾问审核企业的合同并对其进行归档管理;

4、负责公司外聘律师的联络及管理工作;

5、开展公司及辖属企业生产经营相关的法律咨询、培训和宣传工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,法律相关专业,通过司法考试者优先考虑;

2、熟悉公司法、合同法、经济法等方面的法律法规,具备法律从业资格;

3、能独立开展合同审查、法律咨询、法律风险管控等相关工作;

4、扎实的法律功底,良好的沟通和协调能力,较强的文字表达能力;

5、良好的职业操守,法律思维严谨、逻辑性强,正直、诚实、公正;

6、具备3年以上工作经验。

(九)战略发展部成本造价主管

工作职责:

1、负责土建工程招标采购工作,参与编制招标计划及招标文件、进行投标候选人资审,负责商务清标、参与商务谈判、招标情况报告撰写等工作,以保证招标采购满足目标成本及工程进场的要求;

2、编制并调整土建工程目标成本等工作,完成土建工程材料认价、变更洽商审核、动态成本执行情况分析工作,对土建工程目标成本偏差进行分析和预警,以保证动态成本可控;

3、负责工程预算、结算的审核工作;

4、负责项目实施过程中的动态成本管控,付款审核等,以保证工程成本在目标成本可控范围内;

5、收集、整理区域内土建工程成本、价格信息及供应商名录,完善相关成本数据库及供应商数据库。

任职要求:

1、本科及以上学历,工程造价等相关专业;

2、具有中级职称、注册造价师资格优先考虑;

3、具备3年以上房地产公司或者造价咨询公司土建造价工作经验;

(十)战略发展部工程管理主管

工作职责:

1、负责项目现场施工管理,协调制定与执行施工管理年、月、周工作计划;

2、负责参与项目施工图纸设计与会审工作;

3、负责组织工程竣工验收及移交工作;

4、负责项目预决算相关工作;

5、上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,土木工程类相关专业,中级及以上职称;

2、熟悉土建、安装专业相关材料和机械设备;

3、注重细节、风险控制,质量意识较强;

4、有工程预决算相关工作经验;

5、责任感较强,具良好的沟通表达能力;

6、具备5年以上施工现场管理经验。

(十一)战略发展部工程管理专员

工作职责:

1、负责项目现场施工管理,协调制定与执行施工管理年、月、周工作计划;

2、参与项目施工图纸设计与会审工作;

3、参与组织工程竣工验收及移交工作;

4、参与项目预决算相关工作;

5、上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,土木工程类相关专业,中级及以上职称优先;

2、熟悉土建、安装专业相关材料和机械设备;

3、注重细节、风险控制,质量意识较强;

4、有工程预决算相关工作经验;

5、责任感较强,具良好的沟通表达能力;

6、具备3年以上施工现场管理经验。

(十二)战略发展部规划设计主管

工作职责:

1、负责项目的前期开发论证、谈判及规划方案的制订与报批审定工作;

2、负责项目从规划到开发全过程的组织控制与管理工作;

3、负责项目开发过程中对各项方案与工程技术的指导工作;

4、负责土地一级开发过程中控规调整的技术性指导工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,建筑学、规划设计类等相关专业;

2、熟悉国家、深圳市房地产行业规划设计相关规范、标准;

3、具有操作房地产项目规划设计的实际工作经验,具有在设计院工作经历者优先考虑;

4、具备5年以上工作经验。

(十三)战略发展部高级文秘(工程档案管理)

工作职责:

1、负责项目相关文件的起草、装订及传递工作,及时处理项目相关文件的签收、传递、催办工作;

2、做好项目会议的记录及会务工作;

3、协助公司法律顾问起草或组织审查企业项目管理相关规章制度;

4、负责公司及辖属企业城市更新项目、工程招投标、合作项目历史遗留问题处理等相关法律事务工作;

5、负责项目资料收集、整理和归档工作;

6、上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,法律、文秘相关专业,通过国家司法考试优先考虑;

2、熟悉公司法、合同法、经济法等方面的法律法规,具备良好的职业操守,为人正直、诚实;

3、扎实的法律功底,良好的沟通和协调能力,较强的文字表达能力;

4、能独立开展合同审查、法律咨询、法律风险管控等相关工作;

5、熟悉工程类项目招投标相关业务;

6、具备3年以上工作经验。

(十四)园区运营部副部长

工作职责:

1、根据公司战略发展要求,制定产业园区运营计划及运营方案并负责实施执行;

2、负责园区的业态规划、运营调整改造等工作;

3、负责组织编制项目总体、产业、园区定位策划方案;

4、负责公司产业招商管理工作,策划产业招商和推广方案;

5、负责产业园区的运营管理工作,与核心外部单位建立战略合作伙伴关系,整合内外部资源,提高运营效率。

任职要求:

1、本科及以上学历,市场营销、工商管理等相关专业;

2、熟悉产业园区的相关政策、区域动态,发展趋势,并予以及时响应;

3、具有3年以上产业园区同岗位工作经验,熟悉产业园区的基本运作模式,拥有独立操作产业园区运营经验;

4、有较强的语言文字表达能力以及沟通能力,具备较强的抗压能力和执行力;

5、具备良好的职业操守及商业道德口碑;

(十五)园区运营部招商主管

工作职责:

1、根据公司产业园发展战略,进行细分行业的研究,落实潜在目标客户,实现对应产业项目的招商落地;

2、负责产业招商项目定位、平面规划、招商条件及租金收益政策拟定;

3、根据项目需要,拓展招商渠道,选择招商合作伙伴,负责组织、招商谈判、签约和执行工作,建立、维护客户关系;

4、负责甄选及管理招商引资代理机构;

5、负责制定产业招商推广战略并组织、策划产业招商对外宣传和推广实施。

任职要求:

1、本科及以上学历,管理类、经济类、地产类、营销类相关专业;

2、具备5年以上产业园区项目招商运营管理经验,3年以上同等岗位工作经验;

3、有完整的产业园区招商运营管理经验,拥有良好的渠道资源;

4、具备先进的营销及运营理念,熟悉产业运营动态及发展趋势;

5、全面招商专案的统筹管理能力、全面品牌认知能力、商务谈判能力、敏锐的市场意识、优秀的营销技巧;

6、强烈的事业心和责任感,品行端正, 具备优秀的人际沟通、团队合作能力;

(十六)园区运营部运营主管

工作职责:

1、制订园区项目的产服体系;负责项目产服体系的日常运营与维护,落实相关产业扶持政策;

2、组织拟定园区运营管理体系的相关制度;

3、市场调研,对园区及周边竞品或特定位置、同行作出调研报告;研究系统及国内外产业园区开发运营经验,建立重点跟踪园区的数据库;

4、组织开展园区的社会关系活动,树立良好的园区形象;

5、负责审查各类租赁合同的合理性,负责开展周边商圈租金水平调查,协助租金确定;负责制定租赁、租金收缴计划,负责汇总合同签订、执行情况。

任职要求:

1、本科及以上学历,管理类、经济类、地产类、营销类相关专业;

2、具备5年以上产业园运营或产服工作经验,具有产业园区开发建设经验者优先;

3、熟悉产业地产相关政策、法规,对产业地产开发建设流程有充分的了解,具备一定的产业服务、产业研究、运营管理、商业管理等知识;

4、较强的组织能力、表达能力和文案功底;

5、强烈的事业心和责任感,品行端正, 具备优秀的人际沟通、团队合作能力;

(十七)园区运营部安全主管

工作职责:

1、负责公司安全防范措施的落实,认真组织宣传上级各项安全生产政策,确保公司顺利开展安全生产工作;

2、负责公司日常安全管理,建立、完善公司安全生产各项制度和安全生产档案;

3、组织公司及指导下属公司开展应急演练工作;

4、监督检查辖属企业安全生产工作落实情况,协助辖属各企业开展安全生产工作,遇到问题及时处理或上报;

5、负责组织公司有关安全教育培训,如实做好培训记录和宣教方面的工作;

6、积极开展公司各类安全生产活动。

任职要求:

1、本科及以上学历,安全工程专业或相关专业毕业;

2、具有安全工程专业技术资格、注册安全工程师资格、安全评价师资格,同等条件下优先聘用;

3、从事安全生产工作5年以上实际工作经历,在大型企事业单位担任安全生产主管以上职位,有较强发现现场安全隐患、分析和解决事故与问题的能力;

4、熟悉国家有关安全生产的法律、法规及有关本行业的规章、规程、规范和标准。

(十八)产权管理专员

工作职责:

1、拟定国有企业改革意见,研究提出所监管企业改革改制、有关国有资产(股权)处置、职工安置方案和程序;

2、组织协调所监管企业的合并、分立、解散、清算和关闭破产等工作;

3、制定区属企业国有资产及产权的管理意见和措施;

4、负责企业国有资产基础管理,起草国有资产管理的法律法规草案,制定有关规章、制度,依法对国有资产管理工作进行指导和监督;

5、负责组织所监管企业上交国有资本收益,参与制定国有资本经营预算有关管理制度和办法,按照有关规定负责国有资本经营预决算编制和执行等工作;

6、上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,经济类或相关专业毕业,男性优先考虑;

2、熟悉掌握国有企业监督管理方面的各项法律、法规、政策;熟悉并掌握国有企业改革的政策和法律法规;

3、具备较强的文字与口头表达能力,较好的沟通和协调能力,熟悉办公软件、计算机操作;

4、从事国有企业管理5年以上实际工作经历,在深圳工作经验满3年以上,曾担任大型国有企业管理骨干相关工作经验优先考虑;

四、招聘程序

本次招聘工作按报名及资格审查、适岗能力测评、确定考察人选、组织考察、确定拟用人选等程序进行。

(一)资格审查

公司对符合条件的应聘人员开展资格审查,包括对应聘者身份证、学历、学位证书等相关材料。

(二)适岗能力测评

公司组织对应聘者开展适岗能力测评,适岗能力测评采取笔试和面试相结合(笔试、面试权重为4:6)的方式进行。

组织开展笔试。笔试主要测试应试者履职应具备的专业素质和运用有关理论、知识和方法分析解决实际问题的能力。

组织开展面试。笔试结束后,按笔试成绩从高到低排序,按照1:5比例确定面试人选(不足1:5比例的按实际入围人数)。

(三)确定考察人选

适岗能力测评结束后,公司根据笔试、面试综合形成的考试成绩从高到低排序,按照1:2的比例,确定考察人选。经公司领导班子会议审议,可结合岗位工作需要扩大考察人选。

(四)组织考察

公司人事部门会同区国资委,对考察人选进行资格复审和考核,考核内容为拟聘用人选的德、能、勤、绩、廉以及对报考岗位的适应情况。

(五)确定人选

根据适岗能力测评、组织考察情况,由公司班子会议研究后报区国资委审议,并报区分管领导审批确定人选后办理入职手续。

五、报名时间、方式及要求

(一)报名时间和方式

报名时间:即日起至2017年11月15日17:00止。

报名方式:网上报名、快递资料、现场报名。

深圳人才网报名网址:http://branch.szhr.com/static/html/201710/3844.html

智联招聘报名网址:http://company.zhaopin.com/CC254412688.htm

前程无忧报名网址:http://jobs.51job.com/all/co4746806.html

邮箱报名地址:fangz@szhr.com

快递资料/现场报名地址:深圳千里马国际猎头有限公司(深圳市罗湖区宝安北路人才大市场大厦686室 邮编:518023)。

报名、咨询时间:上午8:30~12:00, 下午2:00~6:00

咨询电话:0755-25843853(房先生)  0755-23332399(周先生)

(二)其他要求

1.应聘者应提供真实的信息资料。

2.应聘者的报名资料将进行严格审查,符合条件者在个15工作日内给予答复。若在15个工作日内未收到答复,即表示暂时不符合任职要求。

3.应聘资料代为保密,恕不退还。

附件:

深圳市龙华投资管理有限公司岗位报名表

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